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usdt自动充提教程网(www.6allbet.com):竹北暐顺经贸大楼顶楼餐厅改商办 客户抢租

admin2021-10-09178

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外洋资金回流下,商办求过于供,新竹商办最高行情直逼台北市办公商圈!竹北高铁站旁已完工三年满租的「暐顺经贸大楼」,因求过于供,原设计作为景观餐厅的19、20楼,业主暐顺投入近5万万元改装为商办,客户抢租预订一空,最高单价上看每坪2,000元。

「暐顺经贸大楼」位于竹北高铁站旁,低楼层为自营阛阓「6+PLAZA」,中高楼层出租给安捷国际旅店,6至13楼设计31个单元、每单元80~150坪商办空间,三年前完工在2019年底已全数满租,租金行情约在每坪1,500元,租客中七成为科技产业,包罗如优比快科技、亚东工业气体等都是着名租客。

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去年更将高楼层的19、20楼改为商办去年底完工,共九个单元全数预订一空,尚有多家租客候补。据悉,抢租该大楼的租客仍以科技业为大宗,包罗竹科有园区半导体等外商公司设计进驻19楼,尚有IC设计公司争取最高楼层20楼320坪,建立企业总部,现在开价租金上看每坪2,000元。

暐顺团体副董事长林妮颖示意,竹科产业群聚连锁效应发酵,竹科的协力厂商、供应链相关企业的强劲需求,锁定竹北高铁周边,一圈一圈扩散形成科技金融商圈。由于市场商办求过于供下,去年初暐顺投资近5万万,重新改装该大楼高楼层,提供全新景观商办空间,以知足市场需求。

挟著竹科及生医园区两大产业链的独特性,新竹高铁站旁第一排包罗华邦电以及慧荣科技大楼等企业进驻,2018年底慧荣科技以约18.1亿元,向高铁局标下竹北高铁站旁焦点地段商业区土地,每坪创下近百万单价,未来竹北高铁特区将会成为商办市场一级战区,预估在连续满租、供应有限下,2021年将动员租金涨幅。

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网友评论

2条评论
  • 2021-02-16 00:03:46

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