（记者 梁悦琴）纵然新冠肺炎疫情频频，惟低息及私宅供应连续削减下，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意，2020年本港住宅楼价只稍微下跌0.2%，预计在各国接纳量化宽松政策下，美国联储局亦宣布2023年才加息，意味低息环境连续，加上疫苗研发成熟，料楼价于2021年首季反弹2%至3%，整年楼价则上升约7%，并创历史新高。
陈永杰对豪宅看高一线，指若能通关，2021年豪宅楼价料升8%至10%，跑赢大市，中小型住宅升幅则料5%至6%。并展望，2021年整体住宅将录6.2万宗成交，按年升13%，属9年新高，其中一手成交量可达2万宗，二手交投量料达4.2万宗，创7年新高。然而，2021年租金料会连续下滑，跌幅料约5%。
建议放宽按揭保险成数
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因应楼市，他建议政府应放宽1,500万元以下的物业按揭保险成数、降低按揭压力测试及思量增添私楼供应比例，如在推行明日大屿设计的时刻，同步生长棕地及思量改划田野公园周边土地等。
随不少新盘陆续入伙，他称，2020年中原的人手增添约200人，预计2021年营业部人手可增添300至500人，分行数目则会增添约30间。
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